¿Duración minima de un contrato de alquiler?

El contenido de los contrato de alquiler es libre, de acuerdo con la Ley de Arrendamientos urbanos, 1994, por lo que tu puedes pactar las clausulas que quieras; excepto el de la duración del contrato que según la Ley ha de ser de 1 año prorrogable por otros 4. Claro que si es un alquiler de temporada SOLO se alquila por la temporada, y si el inquilino está de acuerdo en que sea por un año, se puede hacer, pero, ¡ojo!, que el inquilino, aunque haya firmado el contrato, puede hacer que este se prorrogue hasta un máximo de 5 años, incrementando el precio del alquiler en el IPC del mes anterior.
La fecha de finalización se puede colocar como "Cláusula de especial cumplimiento", lo que quitará fuerza al inquilino para solicitar los 4 años siguientes que la LAU le permite.
En el caso de venta dela vivienda, la LAU ya no permite el tanteo ni el retracto, por lo que sí has de comunicárselo con 2 meses de antelación, y ¡ojo! has de ocupar la casa en los 6 meses siguientes, si no el inquilino la puede volver a reclamar y se puede quedar viviendo en ella por 5 años (pagando, claro!)

Si se puede hacer todo si las dos partes estan de acuerdo