quien debe reparar la caldera.?

El administrador debe pagarla. ya que no es tuya, y el se debe hacerse responzable de todos los arreglos de la casa o departamento, ya que tu solo eres inquilino.

Hay una ey que te ampara.

Si se hace un Peritaje Legalmente tienes todo a tu favor, pero desgraciadamente a veces es mejor llegar a un mal arreglo; por que no haces esto, proponle que tu absobes la colocación de la caldera, pero que el la compre!, ya que existian daños ocultos que no te hzo saber desde el principio

lo que pasa es que no debes entrar en el juego del administrador ,envía una carta documento o una carta de escribanía y veraz como te la repararan sin ningún cargo

Depende de lo que hayas firmado en tu contrato de alquiler. Pero como te han dicho, una caldera con 20 años es vieja, no dejes que te time.

Además ... 2.000 €?? que caldera es?? No se de donde eres, pero creo que te la quieren cobrar entera ...

Habría que revisar las cláusulas del contrato de alquiler. Habitualmente, la cuota de arrendamiento, debe cubrir los gastos de mantenimiento de los electrodomésticos -siempre que no se deban a mal uso-, Si la caldera tiene 20 años, se supone que no es por trato inadecuado, sino que le ha llegado su "hora", y por tanto, corresponde al arrendador el arreglo o la reposición de una nueva. Estás en tu derecho

Si la cadera tiene 20 años, y tu llevas viviendo 2 años, indudablemente la debe pagar el administrador, el dueño de la vivienda, que la lleve a arreglar si es que tiene arreglo, pues puede ser que estén sus tuberías con cal, y se puede descalcificar, en los dos casos es el administrador el que debe arreglar la caldera.

un saludo.